Vastgoedprofessionals hebben in hun dagelijkse werk voortdurend met het recht te maken. Van de uitleg van bepalingen in koop- en huurovereenkomsten tot vragen over verborgen gebreken, aansprakelijkheid en vergunningen. De relevante regels zijn dynamisch, complex en steeds in beweging.
De AI-assistent met toegang tot de juiste bronnen AI is zo betrouwbaar als de bronnen waar het uit put. AskNVM helpt NVM-leden om vanuit één omgeving informatie te vinden, te combineren en te duiden uit verschillende bronnen, waaronder NVM-kennis, openbare informatie en vastgoeddata. De juridische technologie van LegalMike vormt daarbij een gespecialiseerd bouwblok binnen AskNVM en zorgt voor de juridische kennis en analyse achter de antwoorden. Een makelaar kan bijvoorbeeld vragen welke rechten een koper heeft wanneer na de overdracht een verborgen gebrek aan het licht komt of een bepaling uit een koopovereenkomst laten uitleggen. LegalMike doorzoekt de relevante juridische bronnen en onderbouwt het antwoord met de relevante bronverwijzingen.
“Onze leden krijgen in hun dagelijkse praktijk voortdurend met juridische vraagstukken te maken,” zegt Joas Gideonse, Innovatie Consultant bij NVM. “Met LegalMike maken we juridische kennis rechtstreeks toegankelijk binnen AskNVM. Zo kunnen leden juridische vragen stellen, complexe juridische materie begrijpelijk maken voor henzelf en hun klanten en een eerste inschatting krijgen van juridische risico’s.”
Volgens Gideonse past de integratie in de bredere ontwikkeling van AskNVM. “We bouwen AskNVM steeds verder uit voor onze leden. De assistent die de context van onze leden begrijpt en toegang heeft tot alle relevante informatie die leden tot hun beschikking hebben tijdens hun dagelijkse werkzaamheden. Een plek waar kennis, data en applicaties samenkomen. De toevoeging van gespecialiseerde juridische AI is daarin een logische stap.”
Juridische kennis toegankelijker maken LegalMike ontwikkelt gespecialiseerde AI-technologie voor de juridische praktijk. De technologie kan onder meer als bouwblok worden geïntegreerd in AI-oplossingen zoals AskNVM. Zo maakt LegalMike het volledige Nederlandse en Europese recht toegankelijk. Van gemeentelijke verordeningen tot Europese regels zoals de AVG. En van uitspraken van de tuchtrechter tot rechtspraak van de hoogste Europese instanties.
LegalMike wordt dagelijks gebruikt binnen onder meer de advocatuur, verzekeringssector, overheid en het bedrijfsleven.
“De meeste vastgoedprofessionals zijn geen jurist, maar krijgen in hun werk wel dagelijks met juridische vragen te maken,” zegt Martijn Doornbos, CEO van LegalMike. “We maken complexe juridische informatie begrijpelijk en praktisch toegankelijk, zodat een makelaar of taxateur vragen zelfstandiger kan doorgronden.”
Volgens Doornbos vergroot dat de zelfstandigheid van professionals, zonder de rol van juridische specialisten over te nemen. “Het gaat niet om het vervangen van een advocaat of juridische afdeling. Het gaat erom dat professionals in de eerste lijn beter worden ondersteund. Voor complexere vraagstukken blijft menselijke juridische kennis en expertise essentieel. Maar niet iedere juridische vraag hoeft daar te beginnen.”
